FİNANS
Kentsel dönüşümde vergi ve harç muafiyetleri
6306 sayılı Kanun, dönüşüm sürecindeki işlemlerin bir kısmını vergi ve harçlardan istisna tutar. Hangi işlemlerin muaf olduğunu özetliyoruz.
Genel Bakış
Hangi vergi ve harçlar muaf?
Kapsam
6306 sayılı Kanun kapsamında yapılan devir, tescil ve sözleşme işlemleri; tapu harcı, damga vergisi ve bazı belediye harçlarından istisna tutulabilir.
Tapu
Tapu harcı istisnası
Uygulama
Riskli yapı nedeniyle yapılan tapu devirlerinde, normalde alınan tapu harcı alınmayabilir — bu, hem malik hem müteahhit için maliyet avantajı sağlar.
Diğer İşlemler
Damga vergisi ve noter
Sözleşmeler
Kat karşılığı veya bedel karşılığı sözleşmelerinin bazı unsurları damga vergisinden istisna tutulabilir; noter işlemlerinde de benzer kolaylıklar uygulanabilir.
Belediye
Belediye harçları
Yeni yapı ruhsatı ve iskan sürecinde bazı belediye harçlarında indirim veya muafiyet uygulanabilir; bu, belediyeden belediyeye farklılık gösterebilir.
SSS
Sık sorulan sorular
Kentsel dönüşümde tapu harcı ödenir mi?
6306 kapsamındaki devirlerde tapu harcı istisnası uygulanabilir; kesin durum işlem türüne göre değişir.
Sözleşmeler damga vergisinden muaf mı?
Kat karşılığı veya bedel karşılığı sözleşmelerinin bazı unsurları damga vergisi istisnasından yararlanabilir.
Belediye harçlarında indirim var mı?
Yeni yapı ruhsatı ve iskan sürecinde bazı belediye harçlarında indirim veya muafiyet uygulanabilir; belediyeden belediyeye değişir.
Sıradaki Adım
Bu konuda bizimle konuşun.
Parsel ve imar durumu incelemesi, emsal hakkı hesaplaması ve size özel ön fizibilite raporu — herhangi bir ücret veya taahhüt gerektirmez.